В самаркандском массиве «Ширин» введут льготы для крупных гостиничных и туристических проектов

В массиве «Ширин» в Самарканде вводится специальный правовой режим для реализации крупных инвестиционных проектов в сфере туризма, гостиничного бизнеса и развлечений. Новые меры поддержки предусмотрены указом президента Узбекистана № УП-243 от 10 ноября 2026 года.

 

Льготный режим распространяется на проекты стоимостью от 50 млн долларов. В их числе — гостиничные комплексы, тематические парки развлечений, зоны отдыха и курортные территории. Для проектов в сфере торговли, туризма и услуг обязательным условием станет привлечение известных международных брендов и предварительное согласование сотрудничества с правообладателями.

 

Отдельные условия предусмотрены для гостиничных операторов мирового уровня. Компании, входящие в топ-50 гостиничных брендов или топ-5 крупнейших гостиничных сетей мира, смогут претендовать на льготы даже в том случае, если стоимость их проекта не достигает 50 млн долларов.

 

Для инвесторов установлены следующие преференции:

- освобождение от налога на имущество и земельного налога сроком на 20 лет;

- применение ставки налога на прибыль в размере 1% к доходам от аренды или продажи объектов на протяжении 5, 10 или 15 лет;

- освобождение от таможенных пошлин на оборудование и строительные материалы, ввозимые для реализации проектов;

- предоставление земельных участков в аренду на срок до 49 лет через аукцион или конкурс.

 

Также продлены меры финансовой поддержки строительства новых гостиниц. До 1 января 2035 года инвесторам будут возмещать расходы на создание номерного фонда независимо от объёма вложений:

 

- 40 млн сумов за каждый номер в гостиницах категории 3 звезды при наличии не менее 60 номеров;

- 65 млн сумов за каждый номер в гостиницах категории 4 и 5 звёзд при наличии не менее 120 номеров.

 

Кроме того, на специальных территориях планируется компенсировать до 50% франчайзинговых платежей при привлечении зарубежных брендов для ресторанов, спортивных и градостроительных объектов.

 

Новые условия направлены на привлечение крупных инвесторов, расширение гостиничной инфраструктуры и повышение качества туристических услуг в самаркандском массиве «Ширин».