В Узбекистане заработали специальные ипотечные депозиты для покупки жилья

С 1 июля в Узбекистане стартовал пилотный проект по внедрению целевых ипотечных депозитов. Новый механизм поможет гражданам накопить первоначальный взнос на покупку жилья и получить дополнительный доход за счет начисления процентов.

 

Соответствующий порядок утвержден Министерством экономики и финансов совместно с Центральным банком. Пилотный проект распространяется на депозиты, открытые в период с 1 июля по 31 декабря 2026 года.

 

Целевой ипотечный депозит представляет собой специальный банковский вклад, предназначенный исключительно для формирования первоначального взноса при покупке квартиры на первичном рынке. Открыть такой депозит смогут граждане, получившие уведомление о предоставлении государственной субсидии на первоначальный взнос.

 

После открытия счета заявитель должен внести собственные средства. Их размер не может быть меньше суммы, которую необходимо оплатить самостоятельно. Затем коммерческий банк через электронную платформу направляет запрос в Министерство экономики и финансов для перечисления субсидии.

 

После поступления государственной поддержки вся сумма на депозите — собственные накопления и субсидия — начинает приносить процентный доход. При оформлении ипотеки банк перечислит застройщику средства с депозита вместе с суммой ипотечного кредита.

 

Таким образом, новый механизм позволяет не только накопить средства на первоначальный взнос, но и увеличить их за счет банковских процентов и государственной поддержки.