Президенту представлены новые подходы к урбанизации и жилищному строительству

3 февраля Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев ознакомился с презентацией, посвящённой внедрению современных подходов в сфере урбанизации и жилищного строительства. Обсуждены меры по увеличению объемов возведения жилья, эффективному использованию земельных ресурсов и цифровизации отрасли.

 

Отмечено, что за последние восемь лет в стране построено более 120 миллионов квадратных метров жилья — свыше 600 тысяч домов и квартир. Льготные ипотечные кредиты и субсидии на сумму 103 триллиона сумов помогли 541 тысяче граждан приобрести собственное жильё. Уровень урбанизации вырос с 40,3 процента в 1991 году до 51 процента.

 

Вместе с тем подчеркнуто, что темпы строительства необходимо наращивать. Ежегодно в республике создаётся около 200 тысяч новых семей, что повышает спрос на жильё и инфраструктуру. Сегодня на одного человека приходится в среднем 18,9 квадратного метра жилой площади, и для доведения этого показателя как минимум до 23 квадратных метров к 2040 году планируется увеличить строительство до 280 тысяч квартир в год.

 

Управление отраслью уже переведено на новую систему — создан отдельный комитет, которому поручено поэтапно увеличивать объемы строительства. В частности, намечено возвести 140 тысяч квартир в 2026 году, 150 тысяч — в 2027-м и 160 тысяч — в 2028 году.

 

Особое внимание уделено рациональному использованию земель. В этой связи поставлена задача обновления устаревшего жилого фонда и расширения программ реновации: её долю предполагается увеличить с нынешних 15 до 60 процентов к 2040 году. Также планируется расширить строительство массивов «Новый Узбекистан», доведя их количество до 120.

 

Рассмотрены и меры по упрощению процедур для застройщиков. Сейчас получение разрешений занимает в среднем от 90 до 120 дней и включает девять этапов. Предложено внедрить механизм «готовая к строительству земля», при котором все согласования будут оформляться до выставления участков на аукцион. Это позволит предпринимателям автоматически получать необходимые документы и ускорит реализацию проектов.

 

Отдельно отмечена необходимость повышения качества проектной документации, совершенствования работы профильных институтов и привлечения зарубежных специалистов. Для эффективного планирования предложено создать информационную систему «Уй-жой», которая объединит базы генеральных планов, земельных участков, многоквартирных домов, а также рейтинг застройщиков и другие цифровые сервисы.

 

Одобрив представленные инициативы, глава государства поручил обеспечить последовательное внедрение долгосрочных и системных решений, направленных на повышение доступности жилья и устойчивое развитие городов.